Marly · parcelle 359

Ces repères expliquent les termes affichés. Le calcul précis dépend du règlement et des conditions indiquées dans les sources.

SP · surface de plancher

Surface des planchers comptée selon la définition applicable au calcul. Elle ne correspond pas à la seule surface habitable.

SBP · surface brute de plancher

Surface utilisée ici pour certains calculs de stationnement. Sa définition peut différer de celle de la SP : ne recopiez pas automatiquement la même valeur.

STd · surface de terrain déterminante

Surface du terrain retenue pour calculer les indices. Elle peut différer de la surface cadastrale de la parcelle.

SdC · surface déterminante de construction

Surface des constructions comptée pour l’occupation du sol, selon les règles applicables. Elle est distincte de la surface de terrain STd.

IBUS · indice brut d’utilisation du sol

Rapport entre la somme des surfaces de plancher et la STd. Il sert à déterminer un plafond de surface de plancher.

IOS · indice d’occupation du sol

Rapport entre la SdC et la STd. Il limite l’occupation du sol; il ne dessine pas à lui seul l’emplacement possible du bâtiment.

SUP · surface utile principale

Surface consacrée à l’usage principal du bâtiment. Elle n’est pas interchangeable avec la SP ou la SBP.

PAL · PAZ · RCU

Plan d’aménagement local; plan d’affectation des zones; règlement communal d’urbanisme. Ils organisent les usages du terrain et les règles de construction.

PAD · plan d’aménagement de détail

Plan qui fixe des prescriptions particulières pour un périmètre. Vérifiez les conditions du PAD qui concerne votre terrain.

Plan ou règlement à l’enquête

Projet publié pour enquête publique. Ses dispositions sont présentées séparément des règles en vigueur.

Implantation · recul

L’implantation est l’emplacement du bâtiment. Le recul est la distance à respecter par rapport à une limite, une route ou un autre élément.

Hauteur · altitude

La hauteur est mesurée depuis le terrain de référence. L’altitude est une cote par rapport au niveau de la mer, exprimée notamment en « m s.m. ».